Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) mengesahkan bahawa kediaman yang dijual di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 (HDA) – atau dikenali sebagai Akta 118 – dikecualikan daripada cukai jualan dan perkhidmatan (SST).

Menterinya, Nga Kor Ming, berkata pengecualian SST tersebut ditentukan oleh sama ada hak milik tanah atau tujuan penggunaan harta itu.

"Ini bermakna semua bangunan kediaman, termasuk pangsapuri servis atas hak milik komersial, dikecualikan daripada SST selagi ia bertujuan untuk kegunaan kediaman dan berada di bawah bidang kuasa HDA," katanya.

Nga berkata demikian berikutan rundingan dengan Menteri Kewangan Kedua Amir Hamzah Azizan dan sebagai tindak balas kepada kebimbangan yang dibangkitkan pihak berkepentingan mengenai rangka kerja SST yang dikemas kini.

Nga turut menangani kebimbangan mengenai cukai berganda, dengan menyatakan bahawa mekanisme pengecualian perniagaan-ke-perniagaan (B2B) memastikan cukai perkhidmatan digunakan pada satu tahap sahaja.

Menurut Kementerian Kewangan, bahan binaan penting seperti simen, batu agregat dan pasir kekal dikenakan cukai pada kadar sifar peratus.

Daripada 400 kod tarif bahan binaan, kadar SST dinaikkan untuk lapan item sahaja, termasuk tong, kaca berlamina dan jaring, mewakili hanya dua peratus daripada jumlah keseluruhan.

Kontraktor juga mempunyai pilihan untuk mengasingkan kos bahan daripada caj perkhidmatan, membolehkan SST digunakan semata-mata untuk bahagian perkhidmatan pembinaan.

"KPKT kekal komited untuk penglibatan berterusan dengan Kementerian Kewangan dan pihak berkepentingan yang lain untuk memastikan pelaksanaan adil dasar cukai, melindungi kepentingan pembeli rumah, dan menyokong sektor perumahan yang stabil dan mampan.

"Selaras dengan aspirasi Madani, KPKT terus komited untuk memelihara kemampuan perumahan dan melindungi kepentingan pembeli rumah di bawah rangka kerja SST yang disemak semula," katanya.